Nieuw Buurland

Sloop en nieuwbouw in de Staatsliedenbuurt

De Staatsliedenbuurt ligt dichtbij het centrum van Utrecht. De buurt ligt op 10 minuten loopafstand van de Oudegracht. Daarnaast bent u met de auto ook snel de stad uit en zit u zo in de trein vanaf station Overvecht. De huidige 150 portiekflats werden de afgelopen jaren tijdelijk bewoond door bewoners / studenten van Stichting Studenten Huisvesting (SSH). De tijdelijke bewoners zijn inmiddels vertrokken en de sloop van de huidige gebouwen is gestart.

Type woningen

We gaan 280 nieuwe woningen terugbouwen. Architectenbureau KCAP is samen met architectenbureau Next verantwoordelijk voor het ontwerp van de gebouwen en de binnentuinen. Tijdens het ontwerpproces hebben wij bewoners in de buurt gevraagd naar hun wensen over bereikbaarheid, groenvoorziening en de uitstraling van de woningen. Waar mogelijk hebben we deze aan- en opmerkingen meegenomen in het uiteindelijke ontwerp. Op deze manier verwachten wij dat de nieuwbouwwoningen een echte toevoeging zijn voor de Staatsliederenbuurt.

Het grootste deel van de woningen wordt in ieder geval sociale huurwoningen. De verwachting is dat deze sociale huurwoningen vooral appartementen met één en twee slaapkamers zullen zijn. Daarnaast zal er ruimte zijn voor een beperkt aantal eengezinswoningen.

Alles op een rij

De huidige woningen worden momenteel gesloopt. Daarna starten we met de realisatie van de nieuwbouw. We bouwen hier in totaal 280 woningen, met name appartementen met 1 of 2 slaapkamers in de Staatsliedenbuurt. Naast de appartementen realiseren we ook nog 13 eengezinswoningen.

U kunt nu nog niet reageren op de nieuwe woningen. De eerste huizen bieden we vanaf 2025/2026 aan via DĀK regio Utrecht (voorheen WoningNet). 

Huurprijs

Het grootste deel (ruim 2/3^e) van de huizen verhuren wij als sociale huurwoning. Dit betekent een huurprijs van maximaal € 879,66 (peildatum 2024). De overige woningen verhuren wij tot de middeldure huurgrens (€ 1.157,95 (Peildatum 2024).

Daarnaast zal een deel van de woningen als middenhuur worden verhuurd. Wilt u meer weten over middenhuur en of u hiervoor in aanmerking komt? Lees dan hier verder. 

Informatie en meepraten

Meepraten over het stedenbouwkundig ontwerp in de Klankbordgroep
Een groepje omwonenden neemt deel aan de klankbordgroep. Daar hebben we regelmatig overleg mee gehad. Verslag van deze gesprekken zijn terug te lezen in de nieuwsbrieven. De verslagen staan ook de op de website onder het kopje ‘documenten’.

Onder het tabblad Documenten vindt u onder andere:

• Stedenbouwkundig Programma van Eisen
• Wijkbericht gemeente Utrecht
• Verslagen buurtbijeenkomsten
• Presentatie van de architect
• Startdocument

Nieuwsbrief Nieuw Buurland

Wilt u op de hoogte blijven over dit nieuwbouwproject? Klik dan hier en meld u aan voor de nieuwsbrief. 

Stel uw vraag aan ons

Heeft u naar aanleiding van de buurtbijeenkomsten en/of de nieuwsbrieven die we versturen een vraag? We zijn op werkdagen telefonisch en via de e-mail bereikbaar.

Telefoon: 030 880 32 67
E-mail: nieuwbuurland@woonin.nl

• 2019 - Samen met buurtbewoners maken we het stedenbouwkundig ontwerp.
• 2020 - Dit ontwerp hebben we uitgewerkt in een voorlopig schetsontwerp. Daarnaast doorlopen we de gemeentelijke procedures.
• 2021 - SPvE ligt ter inzage     
• Medio 2024 - Start met de sloop van de bestaande huizen.
• Begin 2025 - We starten met de bouw van de eerste nieuwe huizen.
• De nieuwe appartementen worden in 2026 opgeleverd.

Bovenstaande globale planning is onder voorbehoud. Zodra er wijzigingen zijn, passen we dat aan op de website.