Kop van Geuzenwijk
-
Groot onderhoud
-
Planning
-
Documenten
-
Vraag en antwoord
Groot onderhoud aan 148 woningen
Het project Kop van Geuzenwijk (Geuzenwijk, Utrecht) bestaat uit verschillende straten in de wijk Geuzenwijk, waar 148 woningen worden opgeknapt. De woningen zijn gebouwd in de jaren tachtig. De buurt is bij vele oudere Utrechters bekend onder de naam ‘Betonbuurt’ vanwege de betonwoningen die hier stonden vanaf de jaren ‘30 van de vorige eeuw tot aan de sloop ervan rond 1980. In 1982 werd de nieuwbouw opgeleverd.
Betere woningen
Het plan is om de woningen comfortabeler en duurzamer te maken en de kwaliteit te verbeteren. Dit willen we doen door per woning te kijken of de badkamer, keuken en toilet toe is aan een opknapbeurt, installaties te vervangen (cv-ketel, mechanische ventilatie), diverse isolatiemaatregelen toe te passen en te kijken naar gevelherstel, kozijnen en buitenschilderwerk aan te pakken. Ook willen we het uiterlijk van de stallen trappenhuizen een vrolijkere en modernere uitstraling geven.
Status van het project
Momenteel lopen de sociale- en technische opnames van de woningen. Het plan is om in het voorjaar van 2027 te starten met de werkzaamheden.
Planning
De planning is op dit moment nog niet concreet.
Vragen & antwoorden
Wat zijn de voordelen van deze werkzaamheden voor mij?
Uw woning wordt comfortabeler, netter en beter voorbereid op de toekomst. Bijvoorbeeld door minder kou en tocht, een betere ventilatie of een badkamer of keuken die weer jaren mee kan.
Zijn er ook nadelen?
De werkzaamheden kunnen ingrijpend zijn. Ze duren vaak langere tijd en geven soms overlast, zoals geluid of extra verkeer in de straat. Het is mogelijk dat u tijdelijk in een logeerwoning verblijft. We begeleiden u hierbij natuurlijk goed.
Moet ik mijn zelf aangebrachte voorzieningen verwijderen?
Dat kan. Heeft u bijvoorbeeld een uitbouw, overkapping, zonnescherm of eigen keuken geplaatst? Dan kan het zijn dat deze verwijderd moet worden. We kijken per woning wat nodig is.
Is het al zeker dat het groot onderhoud doorgaat?
Het project gaat door als er genoeg draagvlak is (minimaal 70% van de bewoners stemt ‘ja’) én als de gemeente en Woonin akkoord zijn met het plan
Hoe kan ik mijn stem uitbrengen?
Na de zomer ontvangt u hierover meer informatie. Eerst maken we een sociaal plan. Daarna leggen we uit hoe en wanneer u kunt stemmen.
Wanneer starten de werkzaamheden?
De startdatum is nog niet bekend. Als er genoeg draagvlak is, verwachten we ongeveer halverwege 2027 te beginnen. In welke woningen we als eerste starten, weten we nog niet. We houden u op de
hoogte.
Waarom duurt het zo lang voordat de werkzaamheden beginnen?
We willen met alle bewoners praten en alle woningen onderzoeken. Daarnaast moeten we vergunningen aanvragen en moeten plannen officieel worden goedgekeurd. Dit kost tijd.
Moet ik een melding doen als er iets kapot is?
U kunt gewoon een reparatieverzoek doen zoals u gewend bent. Dat kan via onze website of telefonisch via 088 98 90 123.
Kan ik verhuizen naar een andere woning?
Dat kan als u bent ingeschreven bij DĀK Regio Utrecht (WoningNet). Heeft u nu een woning met minimaal 4 kamers en wilt u naar maximaal 3 kamers? Dan komt u misschien in aanmerking voor de regeling ‘Van Groot naar Beter‘. Hiermee krijgt u voorrang bij het zoeken naar een andere woning. De projectconsulent helpt u graag
verder
Kan ik hulp krijgen?
Woonin, de gemeente Utrecht en verschillende organisaties in de wijk
kunnen u helpen op het gebied van bijvoorbeeld veiligheid, wonen, geld, werk of gezondheid. Neem gerust contact op met de projectconsulent. Dan kijken we welke hulp u nodig heeft.