Door te vergroenen en te verdichten is De Omloop genomineerd voor de Rietveldprijs 2026

Meer woningen, meer groen en een vertrouwde plek voor bewoners uit de Utrechtse volkswijk Ondiep. Een lastige opgave met een prachtig resultaat. Het nieuwbouwproject De Omloop is genomineerd voor de Rietveldprijs 2026.

Aan de Omloop in Ondiep bouwde Woonin 285 nieuwe en comfortabele woningen verdeeld over 4 appartementencomplexen. Opdrachtgever Femke Ellenbroek van Woonin legt uit dat De Omloop het mogelijk maakt dat bewoners in hun eigen wijk kunnen blijven wonen. "We kunnen onze huurders een mooie plek bieden, zodat ze niet uit de buurt hoeven te verhuizen als hun eengezinswoning niet meer geschikt is. In De Omloop kunnen ze in hun eigen buurtje blijven, waar ze vaak al heel lang wonen en vertrouwd zijn."

Daarnaast vormt het project het sluitstuk van 20 jaar vernieuwing van de wijk Ondiep. Een belangrijk onderdeel hiervan was het creëren van passende woonruimte waar bewoners van Ondiep oud kunnen worden.

De Omloop is het resultaat van een intensief bewonerstraject waarin samen met huurders en bewoners werd ontworpen. Het complex moest passen tussen de drukke straat aan de voorkant en het volksbuurtje aan de achterkant. En het resultaat verdient volgens Ellenbroek de Rietveldprijs 2026: "Uiteindelijk hebben we mooie, kwalitatieve woningen neergezet die echt passen in de buurt. Topkwaliteit als je het mij vraagt. Veel sociale huur, een klein beetje middenhuur, dus echt voor de betaalbare portemonnee."

Een wijk die aansluit op haar omgeving

Architect Adriaan Mout van LEVS Architecten stond voor de opgave om verouderde woningblokken te vervangen in een wijk met een sterke stedenbouwkundige structuur en sociale samenhang. "Wat wij gedaan hebben is een aantal blokken gemaakt die de stedenbouwkundige structuur respecteren, die hem eigenlijk weer afmaakt, weer verbetert en tegelijkertijd gewerkt aan die sociale cohesie."

Volgens Mout was dat geen eenvoudige opgave. "De vraag was ook om sterk te verdichten, om het aantal woningen te verdubbelen en om het gebied duurzamer en groener te maken. En dat lijken eigenlijk wensen die in zichzelf strijdig zijn." Toch is volgens hem een wijk ontstaan die goed aansluit op de omgeving. "Uiteindelijk is het gelukt om een wijk te maken die zich naadloos voegt in de bestaande wijk en bovendien modern is geworden, toekomstgericht is geworden, maar toch heel erg voelt als een natuurlijk gevolg op de wijk."

Toekomstgericht én passend in de buurt

De belangrijkste ontwerpvraag draaide volgens Mout om de balans tussen vernieuwing en aansluiting op de bestaande wijk. "Hoe maak je architectuur in de bestaande stad die zich naadloos voegt, ook in het kleinste detail? Een architectuur die toekomstgericht is, die optimistisch is en die tegelijkertijd eigenlijk naadloos landt op de plek."

Die ambitie ging volgens hem samen met nieuwe woonkwaliteit. "Tegelijkertijd combineer je dat natuurlijk met nieuwe woonkwaliteit. Kwaliteit voor woningen, kwaliteit voor binnenterreinen. Kortom, eigenlijk is het ontwerp van alles bij elkaar, maar uiteindelijk moet het ook passen in de stad."

Krijgt De Omloop de Rietveldprijs 2026?

Met de nominatie voor de Rietveldprijs 2026 krijgt De Omloop erkenning als een project waarin betaalbaar wonen, wijkvernieuwing, architectuur en sociale samenhang samenkomen. De prijsuitreiking is op 13 november in het Centraal Museum in Utrecht. Na de zomer kan er gestemd worden voor de publieksprijs. Bekijk alle genomineerde projecten op de website van DUIC.