Koopwoning

Bent u al huurder bij ons? Dan kunt u sommige woningen van ons kopen. U krijgt voorrang op een koopwoning als u een sociale huurwoning achterlaat. Zo krijgt u een woning die beter bij uw situatie past en komt de huurwoning weer vrij voor iemand anders. Dit zorgt voor doorstroming op de krappe huizenmarkt.

Veel gevraagd over Woning kopen

Kan ik de woning die ik huur ook kopen?

Algemeen

Wanneer uw woning een verkooplabel heeft, dan kunt u soms de woning kopen.

Wilt u weten of uw woning een verkooplabel heeft?
U kunt hier een verkooplabel opvragen. U heeft hiervoor een Mijn Woonin-account nodig. Heeft u geen Mijn Woonin? U kunt hier een account aanvragen.

Heeft uw woning een verkooplabel en wilt u zeker weten of u de woning kunt kopen?
Dan kunt u dit navragen via verkoop@woonin.nl.

Ik kan mijn huurwoning kopen. Hoe gaat dat?

Algemeen

De verkoopadviseur van Woonin maakt een afspraak bij u thuis om uitleg te geven over de koop en de prijs van de woning.

De prijs waar u straks uw woning voor koopt, staat nu nog niet vast
De afdeling verkoop geeft u eerst een schatting van de waarde. Met deze waarde kunt u naar uw bank of hypotheekadviseur om te kijken of u een hypotheek kunt krijgen.

Als u de woning kunt kopen, geven wij uw gegevens door aan een onafhankelijke NVM taxateur.

Ik woon in een kamer. Mijn kamer heeft een verkooplabel. Wat betekent dit?

Algemeen

Als u de huur opzegt van uw kamer, bestaat de kans dat wij de woning waar de kamer onderdeel van uitmaakt te koop aanbieden. Dit doen wij pas als alle huurcontracten van de kamers in de woning zijn opgezegd.

Ik wil een nieuwbouwwoning kopen. Hoe werkt dit?

Algemeen

Woonin bouwt geen nieuwe koopwoningen meer. We bouwen alleen nog sociale huurwoningen. We verkopen wel op sommige plekken bestaande sociale huurwoningen. Op deze pagina ziet u welke woningen dit zijn.

Waarom verkoopt Woonin woningen?

Algemeen

Wij verkopen woningen om verschillende redenen:

  • om andere woningen op te knappen of nieuwe woningen te bouwen;
  • om huurders die prettig wonen in hun wijk de mogelijkheid te bieden om hun eigen huis te kopen;
  • om doorstroming te stimuleren;
  • variatie tussen het aantal koopwoningen en huurwoningen in de wijk.

U leest op deze pagina leest u meer informatie.

Kom ik in aanmerking voor koopvoorrang?

Algemeen

Als u huurder van Woonin bent, krijgt u als eerste de kans om met voorrang te reageren op geselecteerde koopwoningen van Woonin, Bo-Ex en Portaal.

Zit er een woning voor u bij?
Dan heeft u twee weken de tijd om te reageren en een afspraak in te plannen voor een bezichtiging. De prijs van een woning staat vast, er kan niet overboden worden. 

Heeft u vragen over het kopen van een woning?
Neem gerust contact met ons op. Liever direct contact met de afdeling Verkoop? Mail naar verkoop@woonin.nl.

Waarom kan ik mijn huurwoning niet kopen?

Algemeen

Wij zetten niet al onze huurwoningen te koop. Dat komt omdat wij genoeg huurwoningen willen houden voor mensen met een laag inkomen. Wij onderzoeken welke huurwoningen wij het beste kunnen verkopen. Uw huurwoning hoort daar helaas niet bij. Dat betekent dat uw woning een huurwoning blijft.

Wilt u een andere woning van ons kopen? Op deze pagina vindt u ons aanbod.

Waar vind ik het aanbod van koopwoningen?

Algemeen

U vindt meer informatie over ons aanbod op deze pagina.

Ik heb een woning van Woonin gekocht. Ik heb vragen over het onderhoud. Waar kan ik deze stellen?

Algemeen

Indien u een appartement heeft gekocht, dan bent u lid van de Vereniging van eigenaren. Voor vragen over het onderhoud van het gebouw kunt u contact met de VvE opnemen. Als u vragen heeft over het onderhoud van een eengezinswoning helpt de afdeling Verkoop u verder. Neemt u hiervoor contact met ons op.

Ik heb een brief gekregen om mijn woning te kopen. Maar dat wil ik niet, wat nu?

Algemeen

U hoeft dan niets te doen. U blijft uw woning gewoon huren.

Met welke makelaars werken jullie samen?

Algemeen

Wij werken samen met erkende makelaars. Zij kennen de woningen en de wijken heel goed. Dit zijn de makelaars:

  • Punt Makelaars BV
  • Gevaert Makelaars
  • De Keizer Makelaarsgroep
  • Blauwe Eik Makelaars
  • Hiele & Dalsem Makelaars

Kan de eigenbewoningsverplichting (het kettingbeding) worden opgeheven?

Algemeen

Wij kijken dit graag voor u na. Stuurt de volgende gegevens naar verkoop@woonin.nl:

  • Uw naam
  • Uw adres
  • De datum waarop het pand in eigendom is gekomen

Kan ik als koper zelf een notaris kiezen?

Algemeen

Dat kan, maar alleen bij de hypotheekakte. Voor het passeren van de leveringsakte werken wij met vaste notarissen in de buurt. 'Passeren' betekent dat alle partijen de akte bij de notaris tekenen. Het is daarom handiger voor u om de hypotheekakte ook bij onze notaris te regelen. U tekent de leverings- en hypotheekakte namelijk tegelijkertijd. Daarnaast betekent dit ook vaak hogere notariskosten omdat je twee keer een volle afspraak moet inplannen. Het is over het algemeen goedkoper om alles bij één notaris te laten regelen.