Moet ik betalen voor de VvE?

Algemeen

Nee. Als huurder betaalt u niets extra voor de VvE. De kopers en Woonin betalen een bijdrage aan de VvE. Daaruit betaalt de VvE bijvoorbeeld de schoonmaakkosten. Of de kosten om het dak te onderhouden. Dit is per gebouw verschillend. Wij dragen daarvoor (een deel van) uw servicekosten af aan de VvE.

Alles over Vereniging van Eigenaren

Gerelateerde vragen

Veranderen mijn servicekosten als er een VvE komt?
Nee. Uw servicekosten blijven gelijk. Deze betaalt u iedere maand aan ons. En wij rekenen ieder jaar de servicekosten met u af zoals u gewend bent.

Goed om te weten!
Wil de VvE het gebouw bijvoorbeeld vaker laten schoonmaken? Dan vragen we daarvoor éérst uw toestemming. Is meer dan 70% van de huurders het hiermee eens? Dan kunnen we de servicekosten wel verhogen. Net zoals wij zouden doen als u in een gebouw woont met alleen maar huurders.
Wat doet de Vereniging van Eigenaren?
De Verening van Eigenaren (VvE) zorgt voor het beheer en het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes. Bijvoorbeeld de hallen, gangen, daken en liften. De eigenaren van het gebouw betalen hier samen de kosten van.

Tenminste één keer per jaar houdt de VvE een ledenvergadering. Daarin nemen zij besluiten over het onderhoud en financiële zaken. De VvE-Consulent van Woonin is aanwezig op deze vergadering.

De meeste VvE's hebben een VvE-beheerder. Dit is een bedrijf dat ervoor zorgt dat alles in de VvE goed geregeld wordt. Denk hierbij aan het laten uitvoeren van (dagelijks) onderhoud, het bijhouden van de administratie en het organiseren van de jaarlijkse vergadering. Daarnaast hebben sommige VvE's een bestuur dat uit een aantal eigenaren bestaat.
Wat is een Vereniging van Eigenaren?
Als er in een gebouw zowel huurders als kopers wonen, wordt er een Vereniging van Eigenaren (VvE) opgericht. Alle eigenaren in het complex zijn automatisch lid van de VvE. Woonin is ook lid van de VvE, omdat het eigenaar van de huurwoningen is. De VvE zorgt voor het (dagelijkse) onderhoud van de buitenkant van de woningen en de gemeenschappelijke ruimtes. De VvE is ook verantwoordelijk voor grote onderhoudsprojecten, zoals het schilderwerk en het vervangen van het dak. In sommige gevallen houdt de VvE zich alleen bezig met een parkeergarage of een binnentuin.