Welke inkomenseisen worden gesteld bij woningruil?

Algemeen

Bij woningruil kijken wij of uw inkomen past bij de nieuwe huurprijs van de woning. Op de website van DĀK Regio Utrecht leest u of uw inkomen passend is.

We wijzen uw aanvraag af wanneer:

Het verzamelinkomen van u of uw ruilpartner niet past bij de huurprijs van de woning.

Alles over Woningruil

Gerelateerde vragen

Wat zijn de voorwaarden voor woningruil?
Er gelden verschillende voorwaarden voor woningruil. In het stappenplan hieronder leest u meer informatie.
Wat zijn de inkomenseisen voor het huren van een middenhuurwoning?
Uw inkomen bepaalt of u in aanmerking komt voor een middenhuurwoning. Hiervoor moet uw bruto SV-jaarinkomen minstens 42 keer de netto huur per maand zijn en maximaal € 70.149,- (alleenstaand) of € 93.531,- (meerpersoonshuishouden).

Telt eigen vermogen of spaargeld ook mee?
Eigen vermogen telt niet mee, u moet voldoen aan de inkomenseis.

Mijn inkomen is te laag, mag iemand garant staan?
Nee, er mag niemand garant staan. U moet voldoen aan de inkomenseis.

Rekenvoorbeeld:
De netto huurprijs* van een woning is € 1000 per maand. U moet dan minimaal 42 x € 1000 = € 42.000 bruto per jaar verdienen.

* De netto huur is de huur zonder servicekosten, gas en elektra. Servicekosten zijn kosten voor extra diensten. Zoals schoonmaak, onderhoud van de tuinen en de glasverzekering. De hoogte van de servicekosten verschilt per woning. In een flat betaalt u bijvoorbeeld meer dan in een eengezinswoning. Het bedrag dat u betaalt is een voorschot. Aan het einde van het jaar berekenen wij hoeveel geld u terugkrijgt of moet bijbetalen.
Wat gebeurt er met de huur bij woningruil?
Bij woningruil passen wij de huur van de woning aan. De huur voor de nieuwe huurder kan dus anders zijn dan de huur die u betaalt. Neem contact met ons op voor meer informatie.