Woningruil

Bij woningruil ruilt u met een andere huurder van woning. U zoekt zelf een andere huurder met wie u van woning ruilt. U moet hier toestemming voor vragen aan ons. Volg het stappenplan om te zien hoe u woningruil aanvraagt.

Veel gevraagd over Woningruil

Kan ik met iemand ruilen van woning?

Algemeen

Om van woning te kunnen ruilen hebt u iemand nodig die ook een huis huurt, een ruilpartner.
U kunt uw huis niet voor een leegstaande woning ruilen.

Welke inkomenseisen worden gesteld bij woningruil?

Algemeen

Bij woningruil kijken wij of uw inkomen past bij de nieuwe huurprijs van de woning. Op de website van DĀK Regio Utrecht leest u of uw inkomen passend is.

We wijzen uw aanvraag af wanneer:

  • Het verzamelinkomen van u of uw ruilpartner niet past bij de huurprijs van de woning.

Wat zijn de voorwaarden voor woningruil?

Algemeen

Er gelden verschillende voorwaarden voor woningruil. In het stappenplan hieronder leest u meer informatie.

Hoe vind ik een ruilpartner?

Algemeen

U zoekt zelf een ruilpartner
U kunt een ruilpartner vinden via dagbladen, websites of social media. Woningruil is ook mogelijk met een ruilpartner die huurt bij een andere woningcorporatie of in een andere stad woont.

Goed om te weten: 

  • Uw ruilpartner moet ingeschreven zijn bij DĀK regio Utrecht.
  • Bij een woningruil blijven uw inschrijfjaren bij DĀK regio Utrecht behouden.
  • Woont u in een gemengd wooncomplex? Dan kunnen er extra voorwaarden gelden voor de woningruil, zoals een motivatiebrief en een gesprek met een toelatingscommissie.
  • Huurt uw ruilpartner ook bij Woonin? Dan hoeft u niet zelf de huur op te zeggen. Wij doen dit voor u.

Wat gebeurt er met de huur bij woningruil?

Algemeen

Bij woningruil passen wij de huur van de woning aan. De huur voor de nieuwe huurder kan dus anders zijn dan de huur die u betaalt. Neem contact met ons op voor meer informatie.

Kan ik mijn woning ruilen met een woning die vrijkomt?

Algemeen

Nee, dat kan niet. Vrijgekomen woningen adverteert Woonin op de website van DĀK regio Utrecht (WoningNet). We bieden ook woningen aan bij instellingen voor mensen van bijzondere doelgroepen.

Verlies ik mijn inschrijfjaren bij DĀK regio Utrecht (WoningNet) als ik van woning ruil?

Algemeen

Nee, u verliest uw inschrijfjaren niet. Uw inschrijfjaren blijven behouden. 

Ik heb een woningruil aangevraagd. Hoe gaat het nu verder?

Algemeen

In het stappenplan hieronder leest u per stap wat wij gaan doen.

Heb ik toestemming nodig van mijn bewindvoerder om woningruil aan te vragen?

Algemeen

Ja, u heeft toestemming nodig van uw bewindvoerder voor woningruil. De huurprijs van een woning wordt vaak hoger als een bewoner vertrekt. Uw bewindvoerder beoordeelt of het voor u haalbaar is om te verhuizen. En of u de huurprijs van de andere woning kunt betalen.  

Wat is een huisvestingsvergunning?

Algemeen

In Utrecht, Nieuwegein, Houten en Wijk bij Duurstede is bij sociale huurwoningen met een nettohuur tot maximaal € 879,66 een huisvestingsvergunning verplicht.

Dit is een gemeentelijke vergunning waarin staat dat u aan de voorwaarden voldoet om in de woning te kunnen wonen. Gaat u een woning van een woningcorporatie huren, dan vraagt de woningcorporatie de huisvestingsvergunning voor u aan. U hoeft dit niet zelf te doen.