Ik heb bericht gekregen dat een bedrijf namens Woonin komt voor onderhoud aan mijn woning. Klopt dit?

Algemeen

Neem altijd contact met ons op als u twijfelt. Wij kunnen u vertellen of het klopt of niet.

Alles over Onderhoudscontracten

Gerelateerde vragen

Mag ik een bedrijf beginnen in mijn woning?
Woonin geeft alleen toestemming als de bedrijfsmatige activiteiten niet de belangen van Woonin of van de omwonenden schenden. Voorwaarde is in ieder geval ook dat de huurder voldoet aan de regels van de Gemeente.

We kennen een aantal bedrijfsmatige activiteiten die huurders in de sociale huurwoning willen ontplooien of die we aantreffen in een woning. Afhankelijk van de sector wordt wel of niet toestemming gegeven.

Bij toestemming moet ook voldaan worden aan een aantal voorwaarden.

Sector 1: Opvang van kinderen of huisdieren
Woonin geeft geen toestemming voor het uitvoeren van een gastouderopvang in de woning of opvang van huisdieren

Sector 2: Kapper/nagelstyliste/pedicure (ofwel verzorgende beroepen) en administratief werk Woonin geeft toestemming voor het uitvoeren van deze werkzaamheden in uw (huur) woning onder de volgende voorwaarden:

Voorwaarden
- Huurder voert de werkzaamheden (uitsluitend) zelf uit;
- Huurder overhandigt de inschrijving in de Kamer van Koophandel en het bedrijfsplan;
- Huurder gebruikt de woning primair en voor het overgrote deel zelf als woonruimte en huurder heeft haar hoofdverblijf in die woning;
- Als huurder verbouwingen en/of aanpassingen in de woonruimte wil doen in verband met de uit te voeren werkzaamheden waar toestemming voor is verleend dan dient hij daarvoor een aanvraag in bij Woonin. Woonin toetst dit verzoek aan haar (ZAV)beleid.
- Huurder en de klanten veroorzaken geen overlast aan omwonenden; in het geval Woonin meldingen van hinder of overlast ontvangt, wordt de toestemming direct ingetrokken en staakt huurder direct de werkzaamheden;
- Huurder draagt er zorg voor dat er te allen tijde een veilige (werk)omgeving is. Er worden bv. geen (grote) hoeveelheden brandbare stoffen in de woning worden opgeslagen;
- Huurder voert de werkzaamheden uit tussen 8.00 – 21.00 uur
- Huurder mag geen reclame-uitingen o.i.d. op of aan het gehuurde aanbrengen, zoals bijvoorbeeld een bord, sticker, plaatje of iets dergelijks;
- Huurder is volledig verantwoordelijk en aansprakelijk voor het voldoen en blijven voldoen aan eventuele wettelijke en/of gemeentelijke regels/eisen die gelden voor het uitvoeren van werkzaamheden aan huis; Woonin aanvaardt hierin geen enkele verantwoordelijkheid en/of aansprakelijkheid;
- Woonin mag te allen tijde controleren of huurder aan de gestelde voorwaarden voldoet, bijvoorbeeld door middel van een inspectie in of bij de woning; huurder verleent daaraan alle nodige medewerking;
- Bij het niet of niet goed nakomen van bovenstaande voorwaarden trekt Wooninde toestemming met onmiddellijke ingang in en dient huurder de werkzaamheden direct te staken.
- Huurder dient schriftelijk een verzoek in te dienen.
Sector 3: Prostitutie
Hiervoor wordt nooit toestemming gegeven.

Sector 4: AirB&B en andere soortgelijke verhuringen
Woonin geeft hiervoor nooit toestemming.
Ik heb een eigen bedrijf en moet inkomensgegevens aanleveren voor mijn nieuwe sociale huurwoning. Wat moet ik aanleveren?
Voor de beoordeling van uw inkomen hebben wij een Winst- en Verliesrekening nodig van het afgelopen jaar of een prognose voor het lopende jaar. Dit overzicht moet lijken op dit document: prognose ondernemersinkomen. We hebben ook een uittreksel nodig van de KvK.
Een organisatie betaalt mijn huur. Kan ik de uitbetaling van de servicekosten op mijn eigen bankrekening krijgen?
Nee, want wij maken de uitbetaling altijd over op het rekeningnummer dat bij ons bekend is. Dat is dus de organisatie die uw huur betaalt. Betaalt u de huur zelf? Dan maken wij het bedrag naar u over. U kunt zelf nakijken welk rekeningnummer bij ons bekend is. Dat ziet u via Mijn Woonin.

Let op: is er sprake van een huurachterstand? Dan verrekenen wij uw teruggave met de huur die u achterloopt. Blijft er een bedrag over? Dan krijgt u het bedrag uitbetaald op het rekeningnummer dat bij ons bekend is.