De 120 woningen in de flats aan de Trumanlaan 307-425 en de Rooseveltlaan 316 – 434 zijn toe aan een forse opknapbeurt. Daarom komt er groot onderhoud van de woningen, waarbij we ook verbeteringen gaan aanbrengen, zoals isolatie van de gevels. Bij dit project gaan we ook het aantal woningen in de flat uitbreiden. Dit gaan we doen op het dak en in de plint.
Verschillende woningen in de flats
Beide flats hebben op de begane grond maisonettewoningen, deze woningen zijn twee verdiepingen hoog. De maisonnettes zitten op de begane grond aan de achterzijde van de flat en op de 1e verdieping. Daarboven (vanaf de 2e etage) bevinden zich 2-,3- en 4-kamerwoningen.
Aannemer Salverda Bouw
De plannen zijn uitgewerkt samen met aannemer Salverda Bouw. Dat is gedaan nadat de aannemer in de zomer van 2024 bij veel bewoners op bezoek is geweest. Hierbij is gekeken naar de technische staat van de woningen. We spraken ook met bewoners over hun persoonlijke woonsituatie.
Bewonerscommissie
Er zijn twee bewonerscommissies actief betrokken bij het maken van de plannen. Eén voor de Trumanlaan en één voor de Rooseveltlaan. De bewonerscommissies waren onder andere betrokken bij het vaststellen van het sociaal projectplan.
Sociaal Plan
In het sociaal plan staat het werk beschreven. Ook de planning staat erin en welke hulp en vergoedingen de bewoners krijgen. Alle bewoners hebben dit sociaal plan ontvangen. De titel van dit informatieboekje is Onderhoud en verbetering voor meer woonplezier!
Draagvlakmeting
Voor het verbeteren en verduurzamen van de woningen hielden we in juni/juli 2025 een draagvlakmeting.
Voordat mensen de akkoordverklaring invulden konden ze langskomen bij de modelwoning. In deze woning lieten we zien wat we waar in de woning gaan onderhouden en verbeteren. Op verschillende informatieborden stond meer uitleg. Ook waren er in de modelwoning mensen van het projectteam aanwezig voor informatie en uitleg.
Op 23 juli 2025 hebben we onze huurders laten weten dat meer dan 70% van de bewoners akkoord is met de plannen voor verduurzaming en verbetering. Dat betekent dat het werk, zoals beschreven in het sociaal projectplan doorgaat voor iedereen in de flats.
Extra woningen op de begane grond
Beide flats hebben momenteel aan de straatkant bergingen op de begane grond. We weten dat veel bewoners en omwonenden zich hierdoor minder prettig voelen op staat. Er is namelijk geen zicht op straat, en de bergingen hebben gesloten deuren. We willen graag het gevoel van veiligheid op straat vergroten. Als we woningen toevoegen aan de straatkant kunnen we het gevoel van veiligheid op straat vergroten..
Daarom hebben we plannen uitgewerkt om ook op de begane grond woningen te maken. Dat kan op meerdere manieren. Eén van die manieren is door de huidige maisonnettewoningen te splitsen. Daarover voeren we gesprekken met de huurders van deze woningen. Een andere manier is om alleen de bergingen eruit te halen zodat we een studio kunnen maken die uitkijkt op straat.
Meer woningen door extra woonlaag
De behoefte aan sociale huurwoningen in Utrecht is groot. We gaan daarom een extra woonlaag bouwen bovenop beide flats. Hiervoor is een plan uitgewerkt.
