Maasplein
Groot onderhoud aan 333 woningen
Het project Maasplein bestaat uit 333 woningen en een aantal bedrijfspanden in verschillende straten van de Rivierenwijk in Utrecht. De woningen zijn gebouwd in de jaren twintig en dertig van de vorige eeuw en zijn aan onderhoud toe. Naast groot onderhoud willen we de woningen ook duurzamer maken, zodat ze klaar zijn voor de toekomst. Met de verduurzaming willen we ervoor zorgen dat alle woningen minimaal energielabel A krijgen.
Voorbereidingen
In de afgelopen jaren is het project zorgvuldig voorbereid. Alle woningen zijn onderzocht en we hebben bijna alle huurders gesproken. In de modelwoningen lichten we toe wat de plannen zijn.
In deze woningen kunnen huurders bekijken wat precies opgeknapt gaat worden.
Sociaal plan
Samen met de klankbordgroep heeft Woonin een sociaal plan gemaakt. Hierin staat het werk beschreven, op welke vergoedingen huurders recht hebben en wanneer we het werk gaan uitvoeren. Het werk is onderverdeeld in groot onderhoud en verbeteringen.
Draagvlakmeting
Voor het werk dat valt onder de woningverbetering houden we een draagvlakmeting. Om de werkzaamheden te kunnen starten moet minstens 70% van onze huurders akkoord gaan met de plannen. Binnenkort weten we of de kunnen starten met de plannen.
Werkzaamheden
Als het plan doorgaat, zijn de woningen na de werkzaamheden:
-
Beter geïsoleerd en comfortabeler: door de isolatie blijft het in de winter warmer en in de zomer warmt de woning minder snel op. We streven naar energielabel A. Daarnaast is er meer frisse lucht in huis door de nieuwe ventilatieroosters. Dit maakt de woningen prettiger om in te wonen.
-
Veiliger: de woningen zijn goed beschermd tegen brand en inbraak. De woningen voldoen aan het basis Politiekeurmerk Veilig Wonen (PKVW).
Verwachte planning
De aannemer kan niet met alle woningen tegelijk aan de slag. Daarom is de wijk verdeeld in verschillende blokken. Naar verwachting starten de eerste werkzaamheden in de eerste helft van 2027.
