Woning accepteren

Bent u kandidaat voor een woning? Dan krijgt u van ons een aanbiedingse-mail via DĀK regio Utrecht (WoningNet). Daarin vindt u een link naar het online acceptatieformulier. U verstuurt het acceptatieformulier met een aantal documenten terug naar Woonin. Alle documenten worden gecontroleerd. Klopt alles? Dan mag u de woning huren. 

Meer weten

Veel gevraagd over Woning accepteren

Wanneer weet ik of ik een woning krijg via DĀK regio Utrecht (WoningNet)?

Algemeen

Na het inleveren van uw gegevens worden de controles gedaan. U hoort zo snel mogelijk per e-mail of telefoon of de ingeleverde documenten akkoord zijn. 

Ik heb een woning toegewezen gekregen. Hoe gaat het nu verder?

Algemeen

Staat u na de bezichtiging op nummer 1?
Dan moet u het online acceptatieformulier invullen en uw gegevens meesturen. De link naar het acceptatieformulier staat in de aanbiedingsmail. Hier staat ook in wanneer u de gegevens uiterlijk moet aanleveren.

Staat u na de bezichtiging niet op nummer 1?
Dan kunt u alsnog een e-mail verwachten als degene die op nummer 1 staat de woning weigert. Wij vragen u daarin om het online acceptatieformulier in te vullen en uw gegevens mee te sturen.

Wilt u weten welke gegevens en documenten u moet aanleveren?
Bekijk hier meer informatie over gegevens aanleveren.

Ik krijg de papieren voor mijn woningaanbieding niet op tijd op orde. Wat kan ik doen?

Algemeen

Via de advertentie op DĀK regio Utrecht (WoningNet) kunt u meteen bekijken welke documenten en gegevens u nodig heeft. Wij gaan er daarom vanuit dat u voldoende tijd heeft gehad om uw documenten te verzamelen. Mocht dat niet gelukt zijn, dan kunt u de woning niet accepteren.

Wanneer moet ik een inkomensverklaring opvragen bij de Belastingdienst?

Algemeen

Wanneer u op nummer 1 staat voor een woning, krijgt u van ons een aanbiedingsmail om uw gegevens in te vullen en uw documenten aan te leveren. Als u via DĀK regio Utrecht (WoningNet) uw gegevens heeft laten controleren bij de overheid, dan hoeft u bij Woonin geen aparte inkomensverklaring in te leveren. Op de website van DĀK regio Utrecht (WoningNet) vindt u meer informatie. Let op: wij hebben nog wel andere documenten van u nodig. 

Heeft u geen gegevens gecontroleerd via Mijn DĀK regio Utrecht (WoningNet)?
In de aanbiedingsmail vindt u een link waarmee u met uw DigiD kunt inloggen bij “Mijn Overheid” en uw inkomen op deze manier kan verifiëren bij de Belastingdienst. Dit alles gaat via een beveiligde omgeving binnen DĀK regio Utrecht (WoningNet). DĀK regio Utrecht zal dit inkomen opslaan in uw account onder uw gegevens.

Geen DigiD?
Heeft u geen DigiD, dan kunt u een inkomensverklaring van 2023 of 2024 bij de Belastingdienst aanvragen. Dit kan via 0800 - 05 43 (gratis). Vraag deze al aan op het moment dat u op een woning reageert om te voorkomen dat u deze niet op tijd in uw bezit heeft. U mag ook een voorlopige of definitieve aanslag van de belasting van 2023 of 2024 inleveren.

Heeft u geen aangifte gedaan?
Bijvoorbeeld omdat u geen werk had of in het buitenland woonde? Download ook dan uw inkomensverklaring op de website van de Belastingdienst. Ook als er op uw inkomensverklaring 'inkomen onbekend' staat, hebben wij dit document nodig.

Komt u er niet uit?
U kunt hier een handleiding vinden voor het opvragen van een inkomensverklaring via de website van de Belastingdienst.

Hoe controleren jullie mijn inkomen als ik een voorlopige aanbieding heb?

Algemeen

Wij hebben gegevens nodig van u én alle personen boven de 18 jaar (behalve inwonende (pleeg)kinderen) die met u meeverhuizen. Wij hebben per persoon één van onderstaande documenten van de Belastingdienst nodig. Let op: deze gegevens mogen niet ouder dan twee jaar zijn:

  • een via Mijn Overheid gecontroleerd inkomen in uw Mijn DĀK regio Utrecht (WoningNet), of;
  • een inkomensverklaring over het jaar 2023 of 2024, of;
  • een (voorlopige) aanslag inkomstenbelasting over het jaar 2023 of 2024, of;
  • een definitieve beschikking Toeslagen over het jaar 2023 of 2024 waarop het inkomen vermeld staat, of;
  • bent u student? Dan mag u een bewijs van inschrijving van een voltijdstudie aan een Nederlandse onderwijsinstelling voor het lopende studiejaar aanleveren.

Let op: deze gegevens mogen niet ouder dan twee jaar zijn.

In sommige situaties heeft u ook onderstaande documenten nodig:

  • meest recente jaaropgave(n), loonstroken, uitkerings- of pensioenspecificaties;
  • Heeft u een eigen bedrijf? Als u ondernemer of ZZP'er bent moet u een prognose van het huidige boekjaar of winst- en verliesrekening van vorig jaar aanleveren. Daarnaast is het verplicht om een KVK-uittreksel aan te leveren. Deze prognose of winst- verliesrekening moet opgesteld zijn door een erkend boekhouder of accountant.

Ik heb geen inkomen. Moet ik wel een inkomensverklaring inleveren?

Algemeen

Ja. Wij hebben een inkomensverklaring van de Belastingdienst nodig. Ook als u geen inkomen heeft. Op uw inkomensverklaring staat dan dat u geen inkomen heeft of dat het inkomen onbekend is.

Waar kan ik een uittreksel Basisregistratie Personen (BRP) opvragen?

Algemeen

U kunt dit uittreksel opvragen bij de gemeente waar u ingeschreven staat. Dit uittreksel heeft u nodig als u een woning aangeboden krijgt van ons. Het mag dan niet ouder zijn dan 6 maanden.

Let op: Vraag dit uittreksel alleen aan via de website van de gemeente of bij de balie. Zo voorkomt u extra kosten.

Woont u in de gemeente Utrecht of Nieuwegein of bent u al huurder van Woonin? Dan hoeft u geen Uittreksel Basisregistratie Personen in te leveren.

Mag ik een woning weigeren?

Algemeen

U mag een woning weigeren. Maar het kan zijn dat u hiervoor moet betalen. Dit hangt af van het moment waarop u de woning weigert. Als u de woning weigert na de bezichtiging, dan hoeft u geen kosten te betalen.

Bij andere situaties brengen wij wel kosten in rekening:

  • Als u de woning al heeft geaccepteerd
  • Als u het huurcontract heeft ondertekend
  • Als u de sleutels van de woning heeft ontvangen

Deze kosten verschillen van € 50,- tot 1 maand huur, afhankelijk van het moment waarop u de woning weigert.

Welke documenten lever ik aan als ik in aanmerking kom voor een sociale huurwoning?

Algemeen

Staat u na het bekijken van de woning op nummer 1? Dan krijgt u van DĀK regio Utrecht (WoningNet) een uitnodiging om gegevens aan te leveren. Dit moet u op tijd doen. Als u niet alle of niet de juiste documenten aanlevert, komt u niet meer voor de woning in aanmerking. We gaan dan door met de volgende kandidaat. We sturen u in dat geval een afwijzingsmail.

Twijfelt u of u de juiste documenten heeft?
Bekijk dan hieronder het stappenplan. Hier kunt u vinden welke documenten u altijd moet inleveren en in sommige situaties. Komt u er nog steeds niet uit? Neem dan zo snel mogelijk contact met ons op via 088 98 90 123.