Kamerverhuur

U kunt als huurder toestemming aan ons vragen om iemand in uw woning te laten wonen. Dat krijgt u alleen als het gaat om inwonen, het verhuren van een kamer of huisbewaarderschap.

Direct regelen

Veel gevraagd over Kamerverhuur

Mag ik een kamer in mijn woning verhuren?

Algemeen

Ja, als wij u daarvoor schriftelijk toestemming geven. U kunt pas 6 maanden na het ingaan van uw huurcontract een kamer in uw woning verhuren. U kunt hier kamerverhuur aanvragen.

Wat hebben wij van u nodig?

  • kopie van het legitimatiebewijs van de beoogde kamerhuurder;
  • concept van de (onder)huurovereenkomst tussen u en de persoon aan wie u wilt verhuren.
  • een overzicht van de puntentelling van de kamer. U maakt dit aan op de website van de huurcommissie.

Let op: als huurder houdt u uw hoofdverblijf in de woning. Zorg ervoor dat de onderhuurprijs die u vraagt in verhouding is met de huurprijs die u betaalt. Neem contact met ons op als u wilt weten wat de maximale onderhuurprijs van een kamer in uw woning is. De kamerhuurder mag niet negatief bekend staan bij Woonin.

Ik wil een kamer verhuren in mijn woning. Hoeveel huur mag ik hiervoor vragen?

Algemeen

Onzelfstandige woonruimtes of kamers zijn ruimtes zonder eigen voordeur en waar een keuken of badkamer gedeeld wordt. Hoeveel huur er gevraagd mag worden, hangt af van:

  • het woonoppervlak en aantal kamers
  • het aantal personen die nu al in de woning wonen
  • het aantal voorzieningen en of de voorzieningen voor gedeeld of eigen gebruik zijn.

Wilt u weten wat u aan huur mag vragen? Reken de maximale vraagprijs voor uw kamer uit via het rekenprogramma van de Huurcommissie.

U kunt hier kamerverhuur aanvragen. Woonin beoordeelt of u de kamer voor de maximale vraagprijs mag verhuren. Er wordt gekeken naar het maximale huurbedrag van uw eigen woning en het nettobedrag dat u maandelijks betaalt. 

Mag ik mijn woning of een kamer via Airbnb verhuren?

Algemeen

Airbnb valt onder onderhuur en is niet toegestaan bij Woonin. 

Wat zijn de voorwaarden voor het verhuren van een kamer?

Algemeen

Om een kamer te mogen verhuren, geldt een aantal voorwaarden.

  • U bent minimaal 6 maanden huurder van de huurwoning;
  • Uw huurwoning is een zelfstandige woonruimte;
  • U bent hoofdhuurder (dit blijft onveranderd);
  • Uw huurwoning wordt niet op termijn gesloopt;
  • Uw huurwoning voldoet qua grootte om een kamer te mogen verhuren;
  • De (onder)huurder heeft geen huurschulden en/of overlast veroorzaakt in het verleden;
  • U vraagt niet teveel huur voor de kamer.

Meer informatie over de voorwaarden voor kamerverhuur leest u in de aanvraag 'kamerverhuur aanvragen'.