Momenteel is er een technisch probleem bij het inloggen in Mijn Woonin. Wij proberen dit zo spoedig mogelijk op te lossen. Mocht u niet kunnen inloggen, probeer het op een later tijdstip nogmaals. Excuses voor het ongemak.
Ieder jaar passen wij op 1 juli de netto huur voor woningen aan. Dit is de huur die u voor de woning betaalt zonder servicekosten. De overheid bepaalt met hoeveel procent wij de netto huur aan mogen passen. U krijgt altijd vóór 1 mei bericht van ons met daarin de nieuwe huurprijs.
Waarom wordt uw huur jaarlijks verhoogd?
Het geld van de huurverhoging gebruiken we om onze huurwoningen op te knappen, te verduurzamen en nieuwe woningen te bouwen.
De periode voor het maken van bezwaar is gesloten
U kunt van 1 mei tot en met 30 juni bezwaar maken tegen de jaarlijkse huurverhoging. Bekijk op deze pagina alle geldige redenen voor bezwaar.
Ik heb nog geen reactie gehad op mijn ingediende bezwaar
Als u nog geen reactie heeft ontvangen op uw ingediende bezwaar zult u deze zo spoedig mogelijk ontvangen. U kunt de voortgang van uw ingediende bezwaar volgen in uw Mijn Woonin account onder 'lopende aanvragen'.
Stappenplan bezwaar huurverhoging
De regels van de overheid over bezwaar maken tegen de huurverhoging zijn best ingewikkeld. In het stappenplan hieronder leggen we stap voor stap uit wat voor u belangrijk is.
Elk jaar kunt u bij ons vanaf 1 mei tot en met 30 juni bezwaar maken tegen de jaarlijkse huurverhoging. Bezwaar maken na deze datum? Dit is alleen mogelijk via de Huurcommissie. U heeft een Mijn Woonin-account nodig voor het maken van uw bezwaar. U kunt hier een account aanvragen.
In het stappenplan hieronder leest u met welke redenen en in welke situatie u geldig bezwaar kunt maken.
Dit kan alleen wanneer u een inkomensafhankelijke huurverhoging heeft gehad. Hieronder ziet u de percentages die horen bij een inkomensafhankelijke huurverhoging:
Jaar Percentage of bedrag
2022 5,3% (Mitros) en € 50,- of € 100,- (Viveste)
2023 6,1%
2024: € 50,- voor middeninkomens en € 100,- voor hoge inkomens
2025: € 50,- voor middeninkomens en € 100,- voor hoge inkomens
2026: € 50,- voor middeninkomens en € 100,- voor hoge inkomens
Als wij uw huur verlagen doen wij dit niet met terugwerkende kracht. De huurverlaging gaat dan uiterlijk 2 maanden nadat wij uw aanvraag hebben ontvangen in. De huurverlaging geldt dus niet voor het verleden.
Hier kunt u huurverlaging aanvragen als u een inkomensafhankelijke huurverhoging gehad hebt.
Het huishoudinkomen is het totale inkomen van alle bewoners die nu op uw adres wonen. Dit is dus niet alleen het inkomen van de hoofdhuurder.
Waarvoor wilt u het huishoudinkomen weten?
Het verschilt per regeling hoe uw het huishoudinkomen berekent.
Zo vraagt u het huishoudinkomen op
Om te weten wat u huishoudinkomen is, kunt u een inkomensverklaring via de website van de Belastingdienst opvragen. Het is belangrijk dat u dit doet voor alle personen in uw huishouden met een inkomen. Vervolgens kunt u de inkomens bij elkaar optellen om het huishoudinkomen te berekenen.
Hoe het werkt
Ieder jaar passen wij op 1 juli de netto huur voor woningen aan. Dit is de huur die u voor de woning betaalt zonder de servicekosten. De overheid bepaalt met hoeveel procent of welk bedrag wij de netto huur mogen aanpassen. U krijgt altijd voor 1 mei een brief met de nieuwe huurprijs.
Huurt u in 2026 een:
Dan staan de regels voor de huurverhoging in uw huurovereenkomst. Deze regels kunnen anders zijn dan de regels voor sociale huurwoningen.
Volg de status van uw bezwaar
Bezwaar goedgekeurd of afgewezen
Meer weten over het hele proces?
U vindt alle informatie op de pagina 'Stappenplan jaarlijkse huurverhoging'.
Het maken van bezwaar op de jaarlijkse huurverhoging kost geen geld.
Alleen als u uw bezwaar doorstuurt naar de Huurcommissie en zij uw bezwaar afwijzen, betaalt u € 25,- aan hen.
Hoe stuurt u het bezwaar door naar de Huurcommissie?
Wij kunnen uw bezwaar doorsturen naar de Huurcommissie of u kunt dit zelf doen. Wanneer wij uw bezwaar afwijzen, krijgt u eerst de kans om uw bezwaar in te trekken. Als u dat niet wilt of het vergeet te doen, sturen wij uw bezwaar door naar de Huurcommissie.
Ieder jaar verhogen wij de huur op 1 juli. Dit is volgens de regels van de overheid.
Dit is een huurverhoging op basis van het verzamelinkomen. We tellen daarbij de inkomens van alle bewoners op uw adres mee.
U krijgt een inkomensafhankelijke huurverhoging van € 50 als:
U krijgt een inkomensafhankelijke huurverhoging van € 100 als:
Heeft u inwonende kinderen tot 23 jaar?
Heeft u inwonende (pleeg-)kinderen die op 1 januari van dit jaar nog geen 23 jaar waren? Dan telt hun inkomen tot € 26.819 over het jaar 2024 niet mee.
Wij krijgen een inkomensindicatie van de Belastingdienst. Op de inkomensindicatie staat in welke inkomenscategorie u valt.
Wat precies uw inkomen is, staat er dus niet op. Die informatie hoeft u niet met ons te delen. Vragen wij de inkomensindicatie van u op? Dan krijgt u daarover bericht van de Belastingdienst.
Met de inkomensindicatie bekijken wij of u een inkomensafhankelijke huurverhoging krijgt of niet. Om dit te controleren, kunnen wij een inkomensindicatie opvragen bij de Belastingdienst. De Belastingdienst stuurt u een bericht als wij dat hebben gedaan. Wij sturen deze inkomensindicatie naar u toe met de brief van de huurverhoging.
Van 1 mei tot 1 juli 2026 kunt u het contactformulier op onze website invullen en uw bezwaar doorsturen.
Heeft u het formulier verstuurd? Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.
Dat hangt af van de reden die u heeft om bezwaar te maken. In het stappenplan hieronder leest u bij welke reden u documenten moet opsturen.
Het geld van de huurverhoging gebruiken we om onze huurwoningen op te knappen, te verduurzamen en nieuwe woningen te bouwen.
